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¿En qué punto está tu proyecto?
Ocho puntos de partida, cada uno respondiendo a una sola situación: qué estás decidiendo realmente, los pasos, los documentos, los riesgos y el siguiente movimiento.
Empieza por tu situación
01
Estoy buscando terreno
Cómo buscar, preseleccionar y valorar suelo para promoción en Portugal sin pagar un riesgo urbanístico que no puedes controlar.
02
Ya tengo terreno
Cómo determinar qué permite tu parcela, cuánto vale como promoción y si conviene construir, asociarte o vender.
03
Promoción residencial
Decisiones de producto, urbanismo y ejecución para proyectos de apartamentos y vivienda, desde la primera evaluación hasta las ventas.
04
Proyecto de hotel o resort
Clasificación turística, acuerdos con operadores y las capas de licenciamiento que diferencian los proyectos de resort de los residenciales.
05
Urbanismo y licencias
Cómo funciona en la práctica el proceso municipal, qué vía elegir y dónde pierden más tiempo los promotores.
06
Estructura de inversión
Elegir la estructura de propiedad y financiación antes de la adquisición, para que el control, el riesgo y la salida sigan siendo viables.
07
Adquirir un proyecto existente
Cómo auditar un proyecto ya consentido o parcialmente construido, y valorar lo que realmente se está comprando.
08
Due diligence legal
Qué cubre una due diligence de nivel de promoción, qué debe producir y cuándo debe realizarse.
Las páginas detalladas de esta sección se publican actualmente en inglés.
Apoyo jurídico a través de VVA
Antes de comprometerse con un solar o proyecto
Una vez identificado un solar o proyecto, el foco pasa de la información general a esa operación concreta: titularidad, situación urbanística, licencias, cargas, contratos y estructura de tenencia.
Los servicios jurídicos son prestados por Valente Veiga & Associados.