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Promover en Portugal desde el extranjero
Las normas de promoción no cambian con el pasaporte; la identificación, la banca, la legalización de documentos y la estructuración fiscal, sí. Una guía por mercado de origen.
Guías por mercado de origen
01
Reino Unido
Las entidades y residentes del Reino Unido se tratan como partes de un tercer país: las normas de promoción no cambian, pero sí lo hacen la identificación, la banca y la legalización de documentos.
02
Estados Unidos
Las entidades estadounidenses afrontan pasos adicionales de legalización documental, cumplimiento bancario e información transfronteriza antes de que una sociedad vehículo portuguesa pueda operar.
03
Francia
Francia es una jurisdicción de la UE, por lo que los documentos societarios y las transferencias son más sencillos; los pasos urbanísticos, contractuales y fiscales en Portugal siguen siendo los mismos que para cualquier promotor.
04
Alemania
Los documentos societarios alemanes se aceptan con traducción jurada; las diferencias prácticas están en el alta bancaria, la acreditación de gobernanza y la documentación de convenio.
05
Países Bajos
Las estructuras holding neerlandesas son habituales por encima de una sociedad vehículo portuguesa; las cuestiones a resolver son la sustancia, la gobernanza y la documentación necesaria para acogerse al convenio.
06
España
España está operativamente cerca, pero los procedimientos, plazos y silencios urbanísticos y de licencias portugueses son realmente distintos y no deben darse por equivalentes.
07
Brasil
Los documentos brasileños requieren apostilla y traducción jurada, y la acreditación del origen de los fondos suele ser el paso que marca el calendario de la operación.
08
Angola
Los documentos societarios angoleños requieren apostilla o legalización consular, y tanto el cumplimiento bancario como la autorización de transferencias salientes deben iniciarse con mucha antelación a cualquier pago.
Las páginas detalladas de esta sección se publican actualmente en inglés.
Apoyo jurídico a través de VVA
Antes de comprometerse con un solar o proyecto
Una vez identificado un solar o proyecto, el foco pasa de la información general a esa operación concreta: titularidad, situación urbanística, licencias, cargas, contratos y estructura de tenencia.
Los servicios jurídicos son prestados por Valente Veiga & Associados.