Valente Veiga & Associados (VVA)

VVA is een onafhankelijk Portugees advocatenkantoor dat werkt met ontwikkelaars, investeerders en grondeigenaren aan vastgoed- en ontwikkelingszaken op het Portugese vasteland en de eilanden.

Het kantoor werkt in het Portugees, Engels en andere talen die door internationale cliënten worden gebruikt, en is gewend op te treden voor teams die niet in Portugal zijn gevestigd.

Het werk is transactioneel en regulatoir, niet generalistisch: verwerving, planning en vergunningen, vennootschaps- en fiscale structurering, bouwcontracten en verkoop of exit. De diensten waarnaar op deze site wordt verwezen, staan in de sectie Juridische ondersteuning.

Dit is geen pleidooi specifiek voor VVA. Welk kantoor u ook kiest: schakel het vroeg in. In Portugal worden de dure fouten gemaakt vóór de bouw start: grond kopen waarvan de planologische status het beoogde plan niet toestaat, een voorlopig koopcontract tekenen waar u niet uit kunt, of eigendom structureren op een manier die bij verkoop duur is om terug te draaien.

Tegen de tijd dat een probleem zichtbaar wordt, ligt de positie meestal al vast in een getekend contract, een ingediende aanvraag of een afgeronde overdracht. Juridische inbreng kan dan alleen nog de schade beperken; dezelfde inbreng enkele weken eerder had de deal veranderd.

Vroeg advies is bovendien goedkoper dan correctie en houdt het koopcontract, de vergunningsstrategie, de financieringsdocumenten en het bouwcontract op één lijn, in plaats van hetzelfde risico op drie manieren te verdelen.

• Vóór het tekenen: vaststellen wat de locatie juridisch toelaat
• Vóór het betalen: aanbetalingen, voorwaarden en termijnen afdwingbaar houden
• Vóór de aankoop: een eigendoms- en financieringsstructuur kiezen die de exit doorstaat
• Vóór de bouw: de uitvoeringsketen — aannemer, garanties, gebreken — contractueel maken in plaats van mondeling

U beschrijft het project en de fase waarin het zich bevindt. VVA bevestigt schriftelijk de scope, de op te leveren resultaten en de tariefbasis voordat het werk begint.

Niets van wat u hier leest, creëert een advocaat-cliëntrelatie. Deze begint pas wanneer een opdrachtbrief is ondertekend.

Gebruik het aanvraagformulier in de sectie Juridisch. Dit stuurt uw projectgegevens rechtstreeks naar het kantoor. VVA zal de scope, eventuele tegenstrijdige belangen en voorwaarden bevestigen voordat er werk begint; het indienen van een verzoek creëert geen advocaat-cliëntrelatie en verplicht geen van beide partijen.