INTERNATIONAL DEVELOPERS
Ontwikkelen in Portugal vanuit het buitenland
De ontwikkelingsregels veranderen niet met je paspoort; identificatie, bankzaken, legalisatie van documenten en fiscale structurering wel. Eén gids per thuismarkt.
Gidsen per thuismarkt
01
Verenigd Koninkrijk
Entiteiten en inwoners van het Verenigd Koninkrijk worden behandeld als partijen uit een derde land: de ontwikkelingsregels blijven ongewijzigd, de stappen voor identificatie, bankzaken en documentlegalisatie niet.
02
Verenigde Staten
Amerikaanse entiteiten krijgen te maken met extra stappen op het gebied van documentlegalisatie, bankcompliance en grensoverschrijdende rapportage voordat een Portugees projectvehikel operationeel kan zijn.
03
Frankrijk
Frankrijk is een EU-jurisdictie, waardoor bedrijfsdocumenten en overdrachten eenvoudiger zijn; de Portugese planning-, contract- en belastingstappen blijven dezelfde als voor elke andere ontwikkelaar.
04
Duitsland
Duitse bedrijfsdocumenten worden geaccepteerd met een beëdigde vertaling; de praktische verschillen zitten in de bankacceptatie, het bewijs van bestuur en de verdragsdocumentatie.
05
Nederland
Nederlandse holdingstructuren boven een Portugese SPV komen veel voor; de vragen die beantwoord moeten worden gaan over substance, governance en de documentatie die nodig is voor verdragsvoordelen.
06
Spanje
Spanje ligt operationeel dichtbij, maar de Portugese planning- en vergunningsprocedures, termijnen en stiltes verschillen wezenlijk en mogen niet als gelijk worden aangenomen.
07
Brazilië
Braziliaanse documenten vereisen apostille en beëdigde vertaling, en bewijs van herkomst van middelen is doorgaans de stap die het tijdschema van de transactie bepaalt.
08
Angola
Angolese bedrijfsdocumenten vereisen apostille of consulaire legalisatie, en zowel bankcompliance als goedkeuring voor uitgaande overboekingen moeten ruim vóór enige betaling worden opgestart.
Gedetailleerde pagina's binnen deze sectie worden momenteel in het Engels gepubliceerd.
Juridische ondersteuning via VVA
Voordat u zich vastlegt op een locatie of project
Zodra een locatie of project is gekozen, verschuift de focus van algemene informatie naar die specifieke transactie: eigendom, planologische positie, vergunningen, lasten, contracten en houdstructuur.
Juridische diensten worden verleend door Valente Veiga & Associados.