À propos de Develop in Portugal

Pourquoi ce site existe

Le développement au Portugal n'est pas difficile parce que les règles sont secrètes. C'est difficile parce que les règles se trouvent dans des endroits différents : le PDM, la législation sectorielle, les services publics, le code des impôts et le contrat que vous allez signer.

Ce site rassemble tout cela en un seul endroit, dans un langage simple, en six langues, avec les chiffres et les délais qui déterminent si un projet vaut la peine d'être poursuivi.

Pour qui

Les conseils sont rédigés pour les personnes qui portent le risque d'un projet, et non pour un public général.

• Les promoteurs et développeurs évaluant un nouveau site ou un projet
• Les investisseurs garantissant un développement ou un achat en l'état futur d'achèvement
• Les propriétaires fonciers décidant de vendre, de créer une joint-venture ou de construire
• Les conseillers qui ont besoin d'une référence commune avec leur client

Comment le contenu est construit

Chaque guide, phase et étape de licence définit l'objectif, les décisions clés, les documents, les risques, les coûts indicatifs et les délais, ainsi qu'une liste de contrôle que vous pouvez parcourir.

Les chiffres sont des fourchettes de marché indicatives utilisées pour tester si un projet est plausible à un stade précoce. Ils ne constituent pas une évaluation, un devis ou un avis juridique.

Les outils

La vérification de faisabilité, le calendrier de planification, le planificateur de coûts, le plan de développement, la liste de contrôle de due diligence et la comparaison des emplacements s'exécutent tous dans votre navigateur, en utilisant les mêmes fourchettes indicatives décrites dans les guides.

L'assistant IA répond aux questions en utilisant le propre contenu de ce site et renvoie à la page d'où provient la réponse.

Soutien juridique

Le travail juridique est géré par Valente Veiga & Associados (VVA), un cabinet d'avocats portugais indépendant. Rien sur ce site ne constitue un conseil juridique ; la section Juridique explique ce qu'une mission formelle couvre.