Valente Veiga & Associados (VVA)

A VVA é uma sociedade de advogados portuguesa independente que trabalha com promotores, investidores e proprietários em questões imobiliárias e de promoção em Portugal Continental e ilhas.

A sociedade trabalha em português, inglês e noutras línguas utilizadas por clientes internacionais, e está habituada a atuar para equipas que não estão sediadas em Portugal.

O trabalho é transacional e regulatório, não generalista: aquisição, planeamento e licenciamento, estruturação societária e fiscal, contratos de construção e vendas ou saída. Os serviços referidos neste site estão descritos na secção de Apoio Jurídico.

Isto não é um argumento a favor da VVA em particular. Seja qual for a sociedade que escolher, contrate-a cedo. Em Portugal, os erros caros são cometidos antes de a obra começar: comprar um terreno cujo estatuto urbanístico não suporta o projeto pretendido, assinar um contrato-promessa do qual não é possível sair, ou estruturar a propriedade de forma dispendiosa de desfazer na venda.

Quando o problema aparece, a posição já está normalmente fixada por um contrato assinado, um pedido submetido ou uma transmissão concluída. Nessa altura, o apoio jurídico só consegue gerir o dano; o mesmo apoio algumas semanas antes teria mudado o negócio.

A intervenção precoce é também mais barata do que a correção e mantém alinhados o contrato de aquisição, a estratégia de licenciamento, os documentos de financiamento e o contrato de empreitada, em vez de alocarem o mesmo risco de três formas diferentes.

• Antes de assinar: confirmar o que o terreno pode legalmente suportar
• Antes de pagar: manter sinais, condições e prazos exigíveis
• Antes de comprar: escolher uma estrutura de propriedade e financiamento que resista à saída
• Antes de construir: tornar contratual — e não verbal — a cadeia de execução: empreiteiro, garantias e defeitos

O cliente descreve o projeto e a fase em que se encontra. A VVA confirma o âmbito, os resultados esperados e a base de honorários por escrito antes do início do trabalho.

Nada do que lê aqui cria uma relação advogado-cliente. Esta inicia-se apenas quando uma carta de mandato é assinada.

Utilize o formulário de consulta na secção Jurídica. Este envia os detalhes do seu projeto diretamente para a sociedade. A VVA confirmará o âmbito, conflitos e termos antes de qualquer trabalho começar; submeter um pedido não cria uma relação advogado-cliente e não compromete nenhuma das partes.