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Em que ponto do seu projeto se encontra?
Oito pontos de partida, cada um respondendo a uma situação concreta: o que está realmente a decidir, os passos a dar, os documentos, os riscos e o próximo movimento.
Comece pela sua situação
01
Estou à procura de terreno
Como pesquisar, selecionar e avaliar terreno para desenvolvimento em Portugal sem pagar por um risco urbanístico que não consegue controlar.
02
Já possuo terreno
Como determinar o que o seu terreno permite, quanto vale como projeto de desenvolvimento, e se deve construir, associar-se em parceria ou vender.
03
Desenvolvimento residencial
Decisões de produto, planeamento e execução para empreendimentos de apartamentos e moradias, desde a primeira avaliação até à venda.
04
Projeto de hotel ou resort
Classificação turística, contratos com operadores e as camadas de licenciamento que distinguem os projetos de resort dos empreendimentos residenciais.
05
Planeamento e licenciamento
Como funciona na prática o processo municipal, que via escolher e onde os promotores mais perdem tempo.
06
Estrutura de investimento
Escolher a estrutura de propriedade e financiamento antes da aquisição, para que o controlo, o risco e a saída se mantenham operacionais.
07
Adquirir um projeto existente
Como analisar um empreendimento licenciado ou parcialmente construído, e avaliar corretamente aquilo que está de facto a comprar.
08
Due diligence jurídica
O que abrange uma due diligence de nível de desenvolvimento, o que deve produzir e quando deve ser realizada.
As páginas detalhadas desta secção encontram-se atualmente publicadas em inglês.
Apoio jurídico através da VVA
Antes de avançar para um terreno ou projeto
Depois de identificar um terreno ou projeto, o foco passa da informação geral para a operação concreta: titularidade, situação urbanística, licenciamento, ónus, contratos e estrutura de detenção.
Os serviços jurídicos são prestados pela Valente Veiga & Associados.